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开发商对购房联盟顾虑重重

发布时间:2020-03-13 19:12:56 阅读: 来源:捆绑器厂家

开发商对购房联盟顾虑重重《法学博士欲建购房联盟》后续 2008/8/77:06:55  【字体:缩小放大】

8月7日讯(海峡导报记者曾进根)7月28日,本报报道了厦门一些购房者欲抱团组成购房联盟,以此和开发商杀价,争取把岛内房价压在6000元/平方米,岛外3500元/平方米。近日,记者就此采访开发商态度时发现,有的目前不愿接待这个购房联盟,有的则认为团购房子“看上去很美”,但很难操作。

厦门这个购房联盟经本报报道后,引来不少人加盟,目前两个QQ群中合计已有200多人。

对购房联盟组织人员上门购房,开发商持什么态度呢?近日,记者采访了莲前路一个楼盘的开发商。

这家开发商企划部一位工作人员说,他们注意到了媒体关于购房联盟的报道。“我们欢迎市民团购房子,但这个购房联盟要求岛内新房每平方米均价不超过6000元,否则就不买房,这种做法太激进了,我们目前不可能降到这个价位,所以我们暂时不想接待他们。”

联发集团厦门房产代理公司是五缘湾一号楼盘的销售商。该公司副总经理陈养坤则认为,几百名素不相识的购房者抱团买房,以此从开发商手上拿到优惠的价位,这事“看上去很美”,但实际很难操作。

“现在市场低迷,房子不好卖,对这种团购,有的开发商心里还是有点期待的。但是,这个购房联盟目前提出的价位,开发商显然还不能接受。这样的话,双方要谈成的话,比较困难。”陈养坤说。

陈养坤说,开发商跟购房联盟谈判还非常担心的一点是,万一双方谈好一个很优惠的团购价,但购房者最后又不买,并拿着这个价格到别的楼盘压价,这样开发商会很被动。

不过,陈养坤表示,如果购房联盟能把整个楼盘的房子全买光,那么对于资金紧张的开发商来说,的确是值得博弈一下。

厦门知行房地产投资策划公司总经理谢凌峰则说,购房者搞团购,可考虑请一个中介机构和开发商谈判。比如,假设由他出面谈,他就可以站在开发商的角度为购房者提供一些咨询,“因为我们很了解这个过程中,开发商的种种顾虑,并能帮开发商消除这种顾虑,以促成团购的成功。”

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