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向别人借钱却不还双方走上公堂

发布时间:2021-01-22 04:32:11 阅读: 来源:捆绑器厂家

自己急需用钱,所以找了朋友把自己的房子抵押给他,借了钱,后因未偿付剩余欠款而与对方走上公堂。近日,东莞人民法院对这起民间借贷纠纷作出一审判决:被告王某偿付董某257800元及以此为基数的4倍利息,并承担董某的律师代理费16387元;被告妻子吴某对于此承担连带清偿责任,且董某对抵押房屋享有优先受偿权。

现在让我们来具体了解一下。2009年5月19日,董某在承诺借给王某30万元后与其签订了一份《抵押借贷合同》,约定借款期限为一年,王某将其位于市南区的一处房产作为该借款的抵押担保,并约定若其不能按约向董某归还抵押贷款本金,逾期利息将按银行同类贷款利率4倍计算及按日万分之五支付违约金。王某收到30万元后出具了借款借据,并同妻子吴某共同出具了一份《具结书》,夫妻二人约定对偿还借款承担连带责任。当天,王某就该房产办理了房地产他项权证,上面注明他项权人为董某,此后,吴某出具一份《第二居所保证书》,保证其与王某有第二住所,以此作为合同附件。

2010年6月27日,家住东莞的王某仅偿还了5万元便不再提还款的事。同年10月31日,董某见还款时间已过,遂找到王某质问:“你欠我的钱什么时候才能还清?”对此,王某支支吾吾。几次催款无果,董某将王某及其妻子吴某诉至法院,要求其偿还尚欠本金及利息共计279751.67元,并要求对其所抵押房屋享有优先受偿权。“我确实借了30万元,但我已还给董某5万元了,证明我并不是不还钱,现在我只愿意按照合同约定偿付董某借款期内的本金及利息。”王某当庭辩称。“欠款逾期不还就已经违约了,怎么可能仍然按照合同约定让你还款呢?再说因诉讼我已交律师代理费16387元,这钱你也应该给。”董某据理力争。但随后,董某向法庭提交了抵押借贷合同、具结书、借款借据、房地产他项权证、律师费发第二居所保证书等证据。

后来经当地的法院审理认为,董某已将约定的30万元出借给王某,双方间的借贷关系已成立。现王某未按约定偿还全部借款本息,其行为已构成违约。王某和吴某向董某出具的具结书,是其自愿共同承担连带还款责任的真实意思表示。因此,董某有权要求两人偿还剩余借款本金、支付逾期利息、违约金和实现债权的费用及共同承担连带责任。

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